Genossenschaftlich wohnen
2020
Vorwort
Im Jahr 2020 wurde uns in besonderer Weise bewusst, wie wichtig Solidarität und Gemeinschaft sind. Aufsichtsrat und Gesamtvorstand betonen daher – unabhängig von sich ändernden Rahmenbedingungen – den hohen Stellenwert von persönlicher Nähe und Verbundenheit im Genossenschaftsleben: Offenheit, Mitmenschlichkeit sowie der Teamspirit im Miteinander symbolisieren prägende Charakteristika der Unternehmenskultur. Auch die Digitalisierung maßgeblicher Geschäftsprozesse dient in diesem Verständnis nicht allein der Effizienzsteigerung oder Komplexitätsreduzierung, letztlich zielt sie im Besonderen auf die Ausweitung des Dienstleistungskomforts für unsere Kunden.
Gemeinschaften verändern sich – unsere Genossenschaft ist trotz der widrigen Umstände weiter gewachsen.
Offensichtlich wird dies beim Blick auf steigende Mitgliederzahlen oder auf die Kennzahlen zur Investitionstätigkeit: Mehr als 50 Mio. Euro Investitionen standen im Berichtsjahr bereit, Geschaffenes zu bewahren,
zeitgemäß weiterzuentwickeln, bezahlbaren Wohnraum neu zu errichten. Der strategische Anspruch konnte erfüllt werden, die wirtschaftlichen, sozialen, ökologischen und baukulturellen Leitziele in ausgewogenem Verhältnis voranzutreiben – dabei die gesamte Aktivitätenpalette mit dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit zu durchdringen. Das Sozialmanagement wird als ein Handlungsfeld mit Wirkung ab 2021 in der SPARBAU Stiftung gGmbH gebündelt und weiter forciert.
Wir schließen das erfolgreiche Geschäftsjahr 2020 mit Dankbarkeit und Zuversicht ab. Wir blicken mit Tatendrang auf die Potenziale und Chancen, die sich in Zukunft ergeben werden. Wir arbeiten mit Menschen zusammen, die uns ihr Vertrauen schenken und darauf sind wir stolz! Haben Sie herzlichen Dank für Ihr Interesse, die wertvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit!
Willkommen
Im Rückblick wird das Jahr 2020 vor allem mit der Covid-19-Pandemie sowie den einschneidenden gesellschaftlichen Verhaltens- und Kontaktbeschränkungen in Erinnerung bleiben. Ein massiv gebremstes öffentliches Leben führte bei vielen Menschen zu finanziellen Einbußen und auffälliger Entschleunigung. Das Zuhause war auf einmal nicht mehr nur Wohn- und Rückzugsort, sondern auch Arbeitsplatz und Kindertagesstätte. Umso bedeutsamer kam es auf das Gefühl an, sich in den „eigenen vier Wänden“ sicher und wohlfühlen zu können – mit einer verantwortungsbewussten Genossenschaft in der Begleitung!
Bericht des Aufsichtsrates
Der Aufsichtsrat hat sich in fünf offenen Sitzungen des Gesamtgremiums sowie in vier Arbeitssitzungen seiner Ausschüsse gemeinsam mit dem Vorstand regelmäßig und eingehend über die Lage der Genossenschaft im Geschäftsjahr 2020 informiert. Bedingt durch die Corona-Pandemie wurde der Sitzungsturnus gegenüber den Vorjahren eingeschränkt. Es war trotzdem jederzeit gewährleistet, dass der Aufsichtsrat vom Vorstand umfassend informiert werde konnte. Der Vorstand erstattete im Rahmen der Sitzungen Bericht über die Entwicklung der immobilienwirtschaftlichen Rahmenbedingungen, über aktuelle Maßnahmen und Projekte, die wirtschaftliche Entwicklung der Spar- und Bauverein eG in den einzelnen Geschäftsfeldern sowie die Personalentwicklung. Darüber hinaus wurde der Aufsichtsrat auch in schriftlicher Form informiert, etwa über die Quartalsberichte zum Risikomanagement oder die jährliche Übersicht zu den Finanzanlagen/kurzfristigen Geldanlagen von Genossenschaft und Tochter-GmbH.
Unsere Themen
-
Wertsicherung
Weiterlesen
-
Wohnraum
Weiterlesen
-
Weiterentwicklung
Weiterlesen
-
Nachhaltigkeit
Weiterlesen
Jahresabschluss
Die strategische Zielsetzung einen Jahresüberschuss zu erwirtschaften, der sowohl Ausdruck der Wohnwerterhaltung und -verbesserung bei moderaten Mietpreisanpassungen als auch Grundlage für eine ausreichende Rücklagendotierung zur Eigenkapitalstärkung ist, wurde erreicht.
Rahmenbedingungen
2020 stand im Fokus der Coronavirus-Pandemie. Rückblickend lässt sich festhalten, dass das Virus das gesellschaftliche- und wirtschaftliche Leben geprägt hat.
Als Industrie- und Exportnation wurde Deutschland durch die Schließung innereuropäischer und internationaler Grenzen sowie durch das Herunterfahren ganzer Wirtschaftszweige hart getroffen. In Wirtschaftszweigen wie der Baubranche konnte hingegen unter Auflagen nahezu unverändert weitergearbeitet werden.
